有限会社ハウス・ネット

ハウス・ネットが販売中の分譲地です。クリックで詳細がご覧になれます。
※仲介物件は、ご成約時に仲介手数料がかかります。
※ハウス・ネットが今までに分譲した実績　→　一覧表

・自社物件　那須塩原市下永田8丁目　下永田分譲地　全１２区画　８００万円～　物件№６

・自社物件　那須塩原市松浦町　松浦町分譲地　全３０区画　５００万円～　物件№１４

・自社物件　さくら市草川　　草川分譲地　全７区画　７７０万円～　物件№２６　　新規物件

・自社物件　さくら市氏家　　氏中南分譲地　全８区画　７００万円～　物件№２９

・自社物件　さくら市氏家　　氏家分譲地　　全８区画　７００万円～　物件№４６　　価格改定

・自社物件　宇都宮市錦３丁目　錦三丁目分譲地　全５区画　２，１８０万円　物件№２７　ご予約済

・自社物件　高根沢町宝積寺　宝積寺駅西分譲地　全４区画　６５０万円　物件№７　最終１区画

・自社物件　高根沢町花岡　　花岡分譲地　全３区画　７５０万円　物件№　　　新規物件

　
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物件ナンバー　２６

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①区画　　２８５．５３㎡（約８６．３７坪）　　１，０００万円
②区画　　２８４．８６㎡（約８６．１７坪）　　９９０万円
③区画　　２８１．５０㎡（約８５．１５坪）　　９７０万円
④区画　　２７５．４６㎡（約８３．３２坪）　　９５０万円
⑤区画　　２６４．５４㎡（約８０．０２坪）　　９２０万円　　※建築条件付（ミサワホーム）
⑥区画　　２４２．６８㎡（約７３．４１坪）　　８４０万円　　※建築条件付（ミサワホーム）
⑦区画　　２１２．１０㎡（約６４．１６坪）　　７７０万円　　※建築条件付（ミサワホーム）
　　　　　　　　　　　　　　
所在：さくら市草川字草川三丁目７１番４他　　　　　　 　　　 　取引態様：自社

地目：宅地　　　　　　　 接面道路：南１３．６ｍ、東６ｍ

私道負担：あり　※北側通路の持分負担７分の１

都市計画：未線引区域　　　　　　　 　用途地域：第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：６０％・７０％　　　　　　　 　容積率：２００％

設備：公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区：南小学校 約１．５ｋｍ、氏家中学校 約３．５ｋｍ

交通：ＪＲ氏家駅 約１．２ｋｍ

備考：造成工事、および土地分筆登記完了後のお引渡しとなります。
　　　 確定測量後、面積に誤差が生じますが実測清算は行いません。
　　　 水道加入金１６５，０００円が別途かかります。
　　　 下水道工事負担金がかかります。　１００，０００円
　　　 北側通路は建築基準法上の道路ではありません。
　　　 南側道路より車輌乗入れする場合、法２２条申請、乗入口新設工事が必要です。（買主負担）
　　　 境界フェンス工事負担金が別途かかります。（９，０００円／ｍ）



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物件ナンバー　７

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Ａ区画　　価格：７２０万円　→　６５０万円　※２０２０年５月価格改定

面積：２１４．５９㎡（約６４．９１坪）　　最終１区画

所在：塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原２４５６番９　　　　取引態様：売主

地目：雑種地　　　　　接面道路：北４．４ｍ町道

私道負担：あり　
※北側町道の持分負担あり。（持分４８分の１／区画）

都市計画：市街化区域　　　　用途地域：第一種中高層住居専用地域

建ぺい率：６０％　　　　　　　容積率：１７６％

設備：公営水道、個別浄化槽、東京電力、個別プロパンガス

学区：阿久津小学校 約７００ｍ、阿久津中学校 約７００ｍ

交通：ＪＲ宝積寺駅 約６００ｍ

備考：即引渡し可能です。
　　 　一部計画道路があります。都市計画法第５３条の許可申請が必要です。
　　　 浄化槽放流先がないため、宅地内浸透槽が必要です。
　　　


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物件ナンバー　４６

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２０２０年５月価格改定。

①区画　　ご成約済
②区画　　価格：８９０万円 → ８００万円　　　面積：２４３．９０㎡（約７３．７７坪）
③区画　　価格：９３０万円 → ８００万円　　　面積：２４６．８５㎡（約７４．６７坪）
④区画　　ご成約済
⑤区画　　価格：８７０万円 → ７５０万円　　　面積：２８８．１４㎡（約８７．１６坪）
⑥区画　　価格：８００万円 → ７００万円　　　面積：２９３．１３㎡（約８８．６７坪）
⑦区画　　価格：８９０万円 → ７５０万円　　　面積：２９４．４７㎡（約８９．０７坪）
⑧区画　　ご成約済

所在：さくら市氏家字大明地３００３番１他　　　 　　　 　 　取引態様：売主

地目：田　　　　 接面道路：県道８．５ｍ　　　　　　私道負担：あり　※⑤⑥⑦⑧区画

都市計画：未線引区域　　　用途地域：無指定

建ぺい率：６０％　　　　　　　　　　　 　容積率：２００％

設備：公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区：氏家小学校 約１．６ｋｍ、氏家中学校 約３００ｍ

交通：ＪＲ氏家駅 約２．１ｋｍ

備考：即引渡し可能です。
　　　 水道加入金１６４，０００円、下水道工事負担金１００，０００円が別途かかります。
　　　 通行地役権設定費用が別途かかる区画があります。（⑤⑥⑦⑧区画）
　　　 電柱・支線が設置される区画があります。（①③④⑤⑦区画）
　　　 自社物件につき、仲介手数料はかかりません。
　　　


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物件ナンバー　２９

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☆氏家中学校 約３００ｍ、上松山小学校 約１．１ｋｍ
☆全８区画新規分譲　建築条件なし

①区画　価格：８８０万円　面積：２６５．１６㎡（約８０．２坪）
②区画　ご売却済
③区画　ご予約済　　　　　面積：２５８．１６㎡（約７４．６坪）
④区画　ご予約済　　　　　面積：３９０．６８㎡（約１１８．１坪）　※通路 約３７㎡（約１１坪）含む
⑤区画　ご予約済　　　　　面積：３４７．２７㎡（約１０５．０坪）　※通路 約３７㎡（約１１坪）含む
⑥区画　価格：７５０万円　面積：３０３．３９㎡（約９１．７坪）　※通路 約３９㎡（約１２坪）含む
⑦区画　価格：７５０万円　面積：３０５．８２㎡（約９２．５坪）　※通路 約４５㎡（約１４坪）含む
⑧区画　ご予約済　　　　　面積：２２７．６１㎡（約６８．８坪）

所在：さくら市氏家字下野３２１９番７他　　　　　　取引態様：売主

地目：宅地

接面道路：既存開発道路６．０ｍ　　　私道負担：あり　※④⑤⑥区画の通路部分に地役権を設定。　　　　　　　　　

都市計画：未線引区域　　　　　　　　　　　用途地域：無指定

建ぺい率：６０％・７０％　　　　　　　　　　　容積率：２００％

設備：公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区：上松山小学校 約１．１ｋｍ、氏家中学校 約３００ｍ

開発許可：都第１７３号　　　 許可日：令和元年１０月２日

交通：ＪＲ氏家駅 約２．７ｋｍ

備考：即引渡し可。
　　　 下水道工事負担金が別途かかります。（１００，０００円／区画）
　　　 水道加入金の別途納付が必要です。
　　　 電柱、支線が設置されている区画があります。区画①⑧
　　　 区画⑦は通電用の先方柱を要します。
　　　 ゴミステーションが隣接している区画があります。区画⑧
　　　 通行地役権設定費用が別途かかる区画があります。区画④⑤⑥



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