有限会社ハウス・ネット

物件ナンバー　１４

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価格：５００万円～６３０万円
面積：２３１．５５㎡（約７０．０坪）～２７６．５６㎡（約８３．６坪）

所在：那須塩原市松浦町９６番１７他　　　　　　　　　取引態様：売主

地目：山林、畑　　　　　接面道路：開発道路 ６ｍ

開発許可番号：那塩都計指令 第３０－２－１８号（平成３０年１０月２５日許可）

私道負担：なし　　　都市計画：未線引区域　　　用途地域：第一種低層住居専用

建ぺい率：５０％・６０％　　　　　　　　　容積率：８０％

設備：公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区：共英小学校 約１．０ｋｍ、厚崎中学校 約１．５ｋｍ

交通：ＪＲ黒磯駅 約２．３ｋｍ

備考：造成工事、土地分筆登記、地目変更登記完了後、引渡し。
　　　 下水道工事負担金６０，０００万円／区画 、水道加入金が別途かかります。
　　　 電柱、支線、支柱を設置する区画があります。



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物件ナンバー　１７

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価格：６９０万円　　　※価格改定2019/3/14

敷地面積：２９１㎡（約８８．０２坪）

所在：宇都宮市氷室町字臼内１７４４番１２４　　 取引態様：仲介

地目：山林　　　　　　接面道路：東１２．８ｍ　　　　　　　　 私道負担：なし

都市計画：市街化調整区域　　※都市計画法第３４条第１１号開発許可により住宅建築可

建ぺい率：６０％　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　容積率：２００％

設備：公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区：清原東小学校 約４００ｍ、清原中学校 約２．５ｋｍ

交通：ＪＲ宇都宮駅東口 約１１．４ｋｍ

備考：現況にて引渡し。
　　　 開発許可申請費用２３万円別途かかります。
　　　 水道引込み工事、下水道受益者負担金は買主負担です。
　　　 歩道縁石あり。車輌乗入れ申請、工事は買主負担です。
　　　 仲介手数料がかかります。


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※仲介物件は、ご成約時に仲介手数料がかかります。

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さくら市

・さくら市氏家　　３８０万円　　１６５．２８㎡（約４９．９９坪）　　接道：３．６ｍ
　物件№２５／ＪＲ氏家駅１．０ｋｍ、市役所北方、仲介　新規物件

・さくら市氏家　　６５０万円　　４４６．４２㎡（約１３５．０４坪）　　　接道：北４ｍ
　物件№３４／上松山小学校 約８００ｍ、氏家中学校 約１０ｍ、仲介

・さくら市喜連川　　７５０万円　　６３４．７１㎡（約１９１．９９坪）　　接道：東４．５ｍ
　物件№４７／喜連川小学校 約６００ｍ、仲介

・さくら市上河戸　　５８０万円　　５３４．７６㎡（約１６１．７６坪）　　接道：南西１５ｍ、北西１５ｍ
　物件№５／県道大田原氏家線、那須烏山矢板線の交差点角地、仲介　価格改定

・さくら市氏家　　１，７８０万円　８１２．６８㎡（約２４５．８３坪）　接道：北４．６ｍ
　物件№４３／ＪＲ氏家駅 約８００ｍ、仲介

宇都宮市

・宇都宮市氷室町　　６９０万円　　２９１㎡（約８８．０２坪）　　接道：東１２．８ｍ
　物件№１７／清原東小学校４００ｍ、市街化調整区域、仲介　価格改定


高根沢町

・高根沢町宝積寺　　６２０万円　　１６５．６０㎡（約５０．００坪）　　接道：南４ｍ
　物件№２４／宝積寺駅８００ｍ、役場北方、仲介

矢板市

・矢板市木幡　　８００万円　　４４９㎡（約１３５．８２坪）　　接道：南８．５ｍ
　物件№４２／シャープ工場西方、仲介
　　

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物件ナンバー　２５

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価格：３８０万円　　　　　　　　　　　　　面積：１６５．２８㎡（約４９．９９坪）

所在：さくら市氏家字新町前２７９４番４　　　　　 　　　　取引態様：仲介

地目：宅地　　　　　接面道路：北東３．６ｍ　　　　 私道負担：あり　※セットバック要

都市計画：未線引区域　　　　　　　　　用途地域：第一種住居地域

建ぺい率：６０％　　 　　　　　　　　　 　容積率：１６０％

設備：公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区：氏家小学校 約５００ｍ、氏家中学校 約１．８ｋｍ

交通：ＪＲ氏家駅西口 約１．０ｍ

備考：現況引渡し。
　　　 仲介手数料が別途かかります。
　　　 公営水道を使用する場合は、引込工事費用、および水道加入金が別途かかります。
　 　　公共下水道を敷地内に引込む場合は、下水道受益者負担金の納付が必要です。　



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物件ナンバー　２９

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☆さくら那須自動車教習所東方、上松山小学校 約９００ｍ
☆全１４区画　建築条件なし
※２０１９／２／２０現在のご予約状況

区画番号：９
価格：５６０万円　　　　面積：２２４．３３㎡（約６７．８５坪）　　最終１区画

所在：さくら市氏家字大野３４６７番１５２、１５３　　　　　　取引態様：仲介

地目：宅地

接面道路：分譲地内開発道路６．０ｍ　　　　　　私道負担：なし　　　　　　　　　

都市計画：未線引区域　　　　　　　　　　　用途地域：無指定

建ぺい率：６０％　　　　　　　　　　　　　　　容積率：２００％

設備：公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区：上松山小学校 約９００ｍ、氏家中学校 約１．３ｋｍ

開発許可：栃木県指令大土第３０－４８０１号　　　 許可日：平成３０年５月２９日

交通：ＪＲ蒲須坂駅 約１．７ｋｍ、ＪＲ氏家駅 約３．７ｋｍ

備考：仲介手数料がかかります。（売買価格×３％＋６万円＋消費税）
　　　 即引渡し可。
　　　 下水道工事負担金が別途かかります。（１００，０００円／区画）
　　　 水道加入金の別途納付が必要です。
　　　 ＪＲ送電線が上空を通過している区画があります。区画№③④⑬、高さ制限１２．８ｍ
　　　 電柱、支線が設置される区画があります。区画№⑥⑧
　　　


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