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下永田分譲地 全12区画   物件ナンバー6

物件ナンバー 6

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下永田12区画 下永田12区画1 下永田12区画2 下永田12区画3


⑤区画 価格:950万円 面積:269.14㎡(約81.4坪)
⑦区画 価格:850万円 面積:267.29㎡(約80.8坪)
⑧区画 価格:880万円 面積:268.41㎡(約81.1坪)
⑨区画 価格:880万円 面積:324.27㎡(約98.0坪) ※通路 約54㎡(約16坪)含む
⑩区画 価格:850万円 面積:318.61㎡(約96.3坪) ※通路 約54㎡(約16坪)含む
⑪区画 価格:880万円 面積:311.91㎡(約94.3坪) ※通路 約54㎡(約16坪)含む
⑫区画 価格:900万円 面積:299.33㎡(約90.5坪) ※通路 約54㎡(約16坪)含む

所在:那須塩原市下永田8丁目1123番3他    取引態様:売主

地目:宅地     接面道路:開発道路6m、南側4.9m市道

私道負担:あり ※⑨⑩⑪⑫区画の通路部分に通行地役権を設定する予定です。

都市計画:未線引区域    用途地域:無指定

建ぺい率:60%・70%       容積率:200%

設備:公営水道、個別浄化槽、東京電力、個別プロパンガス

学区:大山小学校 約700m、西那須野中学校 約1.7km

交通:JR西那須野駅 約2.4km

備考:開発許可番号:那塩都計指令 第30-2-11号
    2020年4月より公共下水道利用開始予定。下水道受益者負担金別途。300円/㎡
    電柱、支線、支柱設置区画あり。(⑤⑥⑦⑧⑨⑪区画)
   


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さくら市氏家新田2区画   物件ナンバー25

物件ナンバー 25

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氏家新田2区画氏家新田3 氏家新田2 氏家新田1


A区画 価格:750万円  面積:459㎡(約138.84坪)
B区画 価格:700万円  面積:330㎡(約99.82坪)

所在:さくら市氏家新田字深川99番5の一部      取引態様:仲介

地目:宅地     接面道路:南11m市道、西側11m市道      私道負担:なし

都市計画:未線引区域         用途地域:無指定

建ぺい率:60%・70%         容積率:200%

設備:公営水道、個別浄化槽(宅地内処理)、東京電力、個別プロパンガス

学区:南小学校 約2.8km、氏家中学校 約4.0km

交通:JR氏家駅 約2.9km

備考:土地分筆登記完了後、現況引渡し。
    仲介手数料が別途かかります。
    公営水道を使用する場合は、引込工事費用、および水道加入金が別途かかります。 



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宝積寺駅西分譲地   物件ナンバー7

物件ナンバー 7

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宝積寺駅西4区画宝積寺駅西1 宝積寺駅西2 宝積寺駅西3


A区画  価格:720万円   面積:214.59㎡(約64.91坪)
C区画  価格:790万円   面積:291.04㎡(約88.03坪) ※通路部分約13坪含む
C区画  価格:680万円   面積:256.52㎡(約77.59坪) ※通路部分約13坪含む

所在:塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2456番9他    取引態様:売主

地目:雑種地     接面道路:北4.4m町道

私道負担:あり 
※北側町道の持分負担あり。(持分48分の1/区画)
※通路部分に通行地役権の設定あり。(C、D区画)

都市計画:市街化区域    用途地域:第一種中高層住居専用地域

建ぺい率:60%       容積率:176%

設備:公営水道、個別浄化槽、東京電力、個別プロパンガス

学区:阿久津小学校 約700m、阿久津中学校 約700m

交通:JR宝積寺駅 約600m

備考:即引渡し可能です。
    一部計画道路があります。都市計画法第53条の許可申請が必要です。
    浄化槽放流先がないため、宅地内浸透槽が必要です。
    C、D区画については、販売面積と引渡し面積が異なります。
   


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松浦町分譲地全30区画   物件ナンバー14

物件ナンバー 14

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松浦町30区画 松浦町30区画1 松浦町30区画3 松浦町30区画2 


価格:500万円~630万円
面積:231.55㎡(約70.0坪)~276.56㎡(約83.6坪)

所在:那須塩原市松浦町96番17他         取引態様:売主

地目:宅地     接面道路:開発道路 6m

開発許可番号:那塩都計指令 第30-2-18号(平成30年10月25日許可)

私道負担:なし   都市計画:未線引区域   用途地域:第一種低層住居専用

建ぺい率:50%・60%         容積率:80%

設備:公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区:共英小学校 約1.0km、厚崎中学校 約1.5km

交通:JR黒磯駅 約2.3km

備考:即引渡し可。
    下水道工事負担金60,000万円/区画 、水道加入金が別途かかります。
    電柱、支線、支柱を設置済の区画があります。



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岩曽町売地全6区画

物件ナンバー 50

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岩曽町売地 岩曽町売地2 岩曽町売地1


⑤区画  価格:900万円   面積:336.09㎡(約101.66坪) ご予約済
                  ※通路部分79.20㎡(約23.95坪)含む。
⑥区画  価格:1,050万円   面積:297.04㎡(約89.85坪) ご予約済

所在:宇都宮市岩曽町字中根前1024番18他    取引態様:自社     地目:畑

接面道路:北6m     私道負担:あり ※区画番号③、⑤の通路分に通行地役権の設定あり。

都市計画:市街化調整区域   用途地域:無指定

建ぺい率:60%       容積率:200%

設備:公営水道、個別浄化槽、東京電力、個別プロパンガス

学区:豊郷南小学校 約800m、陽北中学校 約1.5 km

交通:JR宇都宮駅 約3.0km

備考:住宅を建築する際は、開発許可(法第34条第11号)申請が必要です。
    開発許可、農地転用許可申請費用35万円が別途かかります。
    造成工事、開発許可、及び農地転用許可受理後の引渡しとなります。
    水道加入金(126,840円)は別途です。
    自社物件のため、仲介手数料はかかりません。


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