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錦三丁目分譲地 全5区画  物件ナンバー27

物件ナンバー 27

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錦3丁目5区画 錦3丁目1 錦3丁目2 錦3丁目4



A区画  価格:2,400万円  予定面積:214.16㎡(約64.78坪)
E区画  価格:2,280万円  予定面積:219.95㎡(約66.53坪) ご予約済

所在:宇都宮市錦三丁目3番12             取引態様:売主

地目:雑種地    接面道路:北6m、西6m    私道負担:なし

都市計画:市街化区域   用途地域:第一種住居地域

建ぺい率:70%       容積率:200%

設備:公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス

学区:錦小学校 約150m、陽北中学校 約650m

交通:JR宇都宮駅 約2.0km

備考:敷地内に上下水道を引込み済です。
    水道加入金126,840円、下水道工事負担金216,000円が別途かかります。



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宝積寺駅西分譲地   物件ナンバー7

物件ナンバー 7

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宝積寺駅西4区画


A区画  価格:720万円   面積:214.59㎡(約64.91坪)
B区画  価格:790万円   面積:236.41㎡(約71.51坪) ご予約済
C区画  価格:790万円   面積:291.04㎡(約88.03坪) ※通路部分約13坪含む
C区画  価格:680万円   面積:256.52㎡(約77.59坪) ※通路部分約13坪含む

所在:塩谷郡高根沢町大字宝積寺字東北原2456番9他    取引態様:売主

地目:畑 ※農地転用届出済     接面道路:北4.4m町道

私道負担:あり 
※北側町道の持分負担あり。(持分48分の1/区画)
※通路部分に通行地役権の設定あり。(C、D区画)

都市計画:市街化区域    用途地域:第一種中高層住居専用地域

建ぺい率:60%       容積率:176%

設備:公営水道、個別浄化槽、東京電力、個別プロパンガス

学区:阿久津小学校 約700m、阿久津中学校 約700m

交通:JR宝積寺駅 約600m

備考:造成工事、土地分筆完了後のお引渡しとなります。
    一部計画道路があります。都市計画法第53条の許可申請が必要です。
    浄化槽放流先がないため、宅地内浸透槽が必要です。
    C、D区画については、販売面積と引渡し面積が異なります。
   


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松浦町分譲地全30区画   物件ナンバー14

物件ナンバー 14

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松浦町30区画


価格:500万円~630万円
面積:231.55㎡(約70.0坪)~276.56㎡(約83.6坪)

所在:那須塩原市松浦町96番17他         取引態様:売主

地目:山林、畑     接面道路:開発道路 6m

開発許可番号:那塩都計指令 第30-2-18号(平成30年10月25日許可)

私道負担:なし   都市計画:未線引区域   用途地域:第一種低層住居専用

建ぺい率:50%・60%         容積率:80%

設備:公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区:共英小学校 約1.0km、厚崎中学校 約1.5km

交通:JR黒磯駅 約2.3km

備考:造成工事、土地分筆登記、地目変更登記完了後、引渡し。
    下水道工事負担金60,000万円/区画 、水道加入金が別途かかります。
    電柱、支線、支柱を設置する区画があります。



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宇都宮市緑4丁目 売戸建 物件ナンバー49

物件ナンバー 49

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緑4丁目中古住宅1 緑4丁目中古住宅2 緑4丁目中古住宅3 緑4丁目中古住宅4

緑4丁目中古住宅5 緑4丁目中古住宅10 緑4丁目中古住宅8


価格:1,280万円

敷地面積:260.33㎡(約78.74坪)

所在:宇都宮市緑4丁目1869番6       取引態様:媒介

地目:宅地     接面道路:北4.4m      私道負担:なし

都市計画:市街化区域                用途地域:第2種中高層住居専用地域

建ぺい率:60%                   容積率:176%

制限:景観条例、航空法制限区域内

構造:木造/瓦葺/2階建         築年月:昭和62年9月築、平成5年2月増築

間取り:8K                   引渡し時期:即可能

設備:公営水道、公共下水、オール電化  ※道路に都市ガス管有り、未接続

学区:陽光小学校、陽南中学校

交通:東武宇都宮線 西川田駅

備考:本物件と接面道路との間に高低差があり。駐車スペースなし。



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岩曽町売地全6区画

物件ナンバー 50

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岩曽町売地 岩曽町売地2 岩曽町売地1


①区画  価格:1,280万円   面積:398.27㎡(約120.47坪) ご予約済
②区画  価格:1,370万円   面積:302.83㎡(約91.60坪)
③区画  価格:1,240万円   面積:372.24㎡(約112.60坪)
                  ※通路部分79.23㎡(約23.96坪)含む。
④区画  価格:1,370万円   面積:302.44㎡(約91.48坪)
⑤区画  価格:1,000万円   面積:336.09㎡(約101.66坪)
                  ※通路部分79.20㎡(約23.95坪)含む。
⑥区画  価格:1,260万円   面積:297.04㎡(約89.85坪)

所在:宇都宮市岩曽町字中根前1024番18他    取引態様:自社     地目:畑

接面道路:北6m     私道負担:あり ※区画番号③、⑤の通路分に通行地役権の設定あり。

都市計画:市街化調整区域   用途地域:無指定

建ぺい率:60%       容積率:200%

設備:公営水道、個別浄化槽、東京電力、個別プロパンガス

学区:豊郷南小学校 約800m、陽北中学校 約1.5 km

交通:JR宇都宮駅 約3.0km

備考:住宅を建築する際は、開発許可(法第34条第11号)申請が必要です。
    開発許可、農地転用許可申請費用35万円が別途かかります。
    造成工事、開発許可、及び農地転用許可受理後の引渡しとなります。
    水道加入金(126,840円)は別途です。
    自社物件のため、仲介手数料はかかりません。


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