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岩曽町売地全6区画

物件ナンバー 50

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岩曽町売地 岩曽町売地2 岩曽町売地1


①区画  価格:1,280万円   面積:398.27㎡(約120.47坪) ご予約済
②区画  価格:1,370万円   面積:302.83㎡(約91.60坪)
③区画  価格:1,240万円   面積:372.24㎡(約112.60坪)
                  ※通路部分79.23㎡(約23.96坪)含む。
④区画  価格:1,370万円   面積:302.44㎡(約91.48坪)
⑤区画  価格:1,000万円   面積:336.09㎡(約101.66坪)
                  ※通路部分79.20㎡(約23.95坪)含む。
⑥区画  価格:1,260万円   面積:297.04㎡(約89.85坪)

所在:宇都宮市岩曽町字中根前1024番18他    取引態様:自社     地目:畑

接面道路:北6m     私道負担:あり ※区画番号③、⑤の通路分に通行地役権の設定あり。

都市計画:市街化調整区域   用途地域:無指定

建ぺい率:60%       容積率:200%

設備:公営水道、個別浄化槽、東京電力、個別プロパンガス

学区:豊郷南小学校 約800m、陽北中学校 約1.5 km

交通:JR宇都宮駅 約3.0km

備考:住宅を建築する際は、開発許可(法第34条第11号)申請が必要です。
    開発許可、農地転用許可申請費用35万円が別途かかります。
    造成工事、開発許可、及び農地転用許可受理後の引渡しとなります。
    水道加入金(126,840円)は別途です。
    自社物件のため、仲介手数料はかかりません。


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錦三丁目分譲地 全5区画  物件ナンバー27

物件ナンバー 27

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錦3丁目5区画 錦3丁目1 錦3丁目2 錦3丁目4



A区画  価格:2,530万円  予定面積:214.16㎡(約64.78坪) ※建築条件付
C区画  価格:2,280万円  予定面積:220.29㎡(約66.63坪)
E区画  価格:2,280万円  予定面積:219.95㎡(約66.53坪)

所在:宇都宮市錦三丁目3番1他             取引態様:売主

地目:雑種地    接面道路:北6m、西6m    私道負担:なし

都市計画:市街化区域   用途地域:第一種住居地域

建ぺい率:60%・70%       容積率:200%

設備:公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区:錦小学校 約150m、陽北中学校 約650m

交通:JR宇都宮駅 約2.0km

備考:A区画は積水ハウス㈱の建築条件付き区画です。
    上下水道はお引渡しまでに敷地内に引込む予定です。
    水道加入金126,840円、下水道工事負担金216,000円が別途かかります。



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高根沢町宝積寺2402番26  物件ナンバー24

物件ナンバー 24

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宝積寺2402-26 宝積寺1 宝積寺3 宝積寺2


価格:620万円        面積:165.60㎡(約50.00坪)

所在:高根沢町大字宝積寺字東北原2402番26         取引態様:仲介

地目:宅地    接面道路:南4m     私道負担:あり ※道路持分5分の1

都市計画:市街化区域   用途地域:第一種低層住居専用地域

建ぺい率:40%         容積率:60%

設備:公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区:阿久津小学校 約1.5km、阿久津中学校 約950m

交通:JR宝積寺駅 約800m

備考:建物解体撤去後、更地にて引渡し。
    水道加入金108,000円別途。
    下水道受益者負担金49,600円別途。
    仲介手数料が別途かかります。



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大野分譲地14区画 物件ナンバー29

物件ナンバー 29

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 大野14区画分筆予定図大野14区画1 大野14区画2 大野14区画3


☆さくら那須自動車教習所東方、上松山小学校 約900m
☆全14区画 建築条件なし
大野14区画ご予約状況9/27※9/27現在のご予約状況

価格:530万円~780万円    面積:206.24㎡(約62.38坪)~230.70㎡(約69.78坪)
※詳細は上記分筆予定図を参照願います。

所在:さくら市氏家字大野3468番2他         取引態様:仲介

地目:畑、田

接面道路:分譲地内開発道路6.0m      私道負担:なし         

都市計画:未線引区域               用途地域:無指定

建ぺい率:60%・70%               容積率:200%

設備:公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区:上松山小学校 約900m、氏家中学校 約1.3km

開発許可:栃木県指令大土第30-4801号    許可日:平成30年5月29日

交通:JR蒲須坂駅 約1.7km、JR氏家駅 約3.7km

備考:仲介手数料がかかります。(売買価格×3%+6万円+消費税)
    造成工事完了後、引渡し。
    下水道工事負担金が別途かかります。(100,000円/区画)
    水道加入金の別途納付が必要です。
    JR送電線が上空を通過している区画があります。区画№③④⑬、高さ制限12.8m
    電柱、支線が設置される区画があります。区画№⑥⑧
    確定測量後、面積に誤差が生じます。
   


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宇都宮市氷室町1744番124  物件ナンバー17

物件ナンバー 17

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氷室町1744-124


価格:750万円

敷地面積:291㎡(約88.02坪)

所在:宇都宮市氷室町字臼内1744番124   取引態様:仲介

地目:山林      接面道路:東12.8m         私道負担:なし

都市計画:市街化調整区域  ※都市計画法第34条第11号開発許可により住宅建築可

建ぺい率:60%                    容積率:200%

設備:公営水道、公共下水、東京電力、個別プロパンガス

学区:清原東小学校 約400m、清原中学校 約2.5km

交通:JR宇都宮駅東口 約11.4km

備考:現況にて引渡し。
    開発許可申請費用23万円別途かかります。
    水道引込み工事、下水道受益者負担金は買主負担です。
    歩道縁石あり。車輌乗入れ申請、工事は買主負担です。
    仲介手数料がかかります。


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